工业厂房建篮球训练营是不可以的。
因为产权证上的土地类别是工业用地,必须是企业或者公司等,所以工业厂房建篮球训练营是不可以的。
工业厂房是指直接用于消费或为消费配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及隶属设备用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。工业厂房除了用于消费的车间,还包括其隶属建筑物,面积通常较大。
个人篮球馆需要多少钱,如何盈利
今天我们就来说说,投资个人篮球馆大概需要多少钱,以及如何盈利。投资主要分为三方面:1.场地、2.地面材料、3.相关配套设施:墙,顶棚,篮球架,球框,灯光等等。
如何盈利:
一、场地的利用 :1,散客及会员 2,培训 3,组织或接待比赛
二、售卖相关体育用品
三、闲置的空间接待广告
先说投资,首先要找到合适的场地,比如学校周边,租金成本是重要的一部分。
一个标准的篮球场是15*28米,也就是 420平米,5米以上的场地适合篮球场。
这部分的价格根据各地价格不同,不能给出参考价格。
篮球馆地板建议用实木运动地板,能给学员好的体验,毕竟现在大部分学校
篮球馆都是运动木地板,专业篮球木地板价格从300到400元每平米不等。
顶棚,墙,采用简易装饰,3万元够了。篮球架,球框,灯光等一般一个球场2万左右。
2万左右。以上设施是投资一个篮球场的主要支出部分,
其余为篮球、休息区、冷饮店、商铺、体育用品店等一些相关配套设施。
打个比方,如果场地1000平米,房租另算,地板260*1000=26万,灯光+篮球架2万,
简单装修3万,在加上4万元的活动资金,比如水电,工资等,35万元够了。
当然根据实际情况,预算上可能会有上下浮动。
再说盈利,在开业后,为了能最大程度的提前回笼资金,
要举办多个办卡会员等活动,要建立自己的顾客群,能够
吸引住一群群体散客的时常光临。建议做青少年培训。
青少年培训作为收入中的大头,要向专业化的方向去做,
而且,在条件允许的情况下要多参加俱乐部之间的比赛。
接一些单位的比赛,尽可能地拉到政府及企业的一些固定
的场地费,很快就能收回成本。当然还需要找个专业的教练。
可以售卖一些打篮球常用的体育用品,饮料水等。
球馆内闲置的空间,墙面等可以接广告位。
工业用地不得用来建商业用地项目,就是说工业用地必须用于工业项目,这是土地法中规定的。但就你所说的情况,租来的厂房并没有重建,只是内部改造、装修,旧厂房还在,没有改变建筑物的性质;同时由于土地所有权没有发生转移,土地的固有性质也没有改变——仍然是工业用地。
关于你提到的经营体育项目属于商业范围的问题,就涉及到旧厂房利用能不能进行商业活动的法律规定问题。目前我国法律还没有细化到规定旧厂房利用中,哪些活动是允许的,哪些活动是禁止的,这样一个程度。所以这个问题既不能说合法也不能说违法。有待法律进一步完善,作出更详细的规定。
既然法律没有明确禁止,那么暂时就是可以做的。
以上观点仅供参考。
我建议你将篮球架安装在楼梯口方向,这样可以尽可降低护栏网的高度,一般来说护栏网高度有250CM就足够了
如果篮架不能装楼梯口方向,那么篮架方的护栏至少要400CM才行
我不知道你的厂房顶层是否有隔热层,如果有,直接铺塑胶就非常好了
如果没隔热层,预算又比较紧,那么就必须是塑胶场地
这样算起来,你的护栏网要有将近200平方,塑胶场地最少280平方,篮架与灯具10000元(护栏网与塑胶地面我不知道你当地的价格与人工工资水平,无法估价,你在当地打听一下行情,就可以预算需要多少钱,我想总价应该在10万左右
通过查询相关资料显示,需要看你室内篮球场的具体用途
如果是免费开放的,属于建设用地,如果属于盈利性的场馆,就是商务用地
建设用地是指建筑物、构建物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等
篮球场禁止出租的问题:如果篮球场发布了禁止出租的通知,那么出租场地的行为将被视为不当行为,违反篮球场的规定。如果发现有未经授权擅自出租场地的行为,篮球场可以采取行政手段进行处理,例如要求停止出租,并要求违规方赔偿相应的损失。
新厂房出租的问题:如果新厂房的出租行为没有得到相关的批准或授权,那么涉及到了违法和犯罪的问题。在中国大陆的法律中,未经过工商、税务和公安等部门的审核批准,在未取得相应执照的情况下,从事房地产、租赁等行业属于违法经营,严重者会被视为犯罪行为。如果发现有未经授权乱出租新厂房的行为,可以报警或者向相关部门进行举报,让相关机构依法进行处理。
是的,象你这样是不行的!!因为国家之前批的这块土地是作为工业用地,而不是商业用地,性质不一样!
工业用地是政府无偿给你用做工业生产,不能用于商业上的乱开发的!
如果你真的想建篮球馆经营的话,你可以到规划局去问一下,看能不能改成商业用地!一般是很难的!!不过有很多地方也就这么做了!!!
事在人为!!!